Sektor cihlových bytů v dubnu meziměsíčně mírně podražil. Metr v Praze vyšel na 123 334 korun.

Sektor cihlových bytů v dubnu meziměsíčně mírně podražil. Metr v Praze vyšel na 123 334 korun.
Milan Roček
Milan Roček25. 5. 2023

Na průměrný pražský cihlový byt 3+kk koupený v dubnu na hypoteční úvěr potřebovala domácnost minimální příjem témeř sto tisíc korun.

Cihlové byty vyšly v dubnu nejdráž tradičně v Praze, s průměrnou cenou 123 334 Kč/m2 zde šlo o cenový nárůst za poslední tři měsíce o 2,7 %. Nejlevněji vyšel metr čtvereční v Ústeckém kraji za cenu 28 578 Kč/m2, i tam cena za poslední tři měsíce narostla, a to o 4,8 %.

Sektor cihlových bytů zaznamenal ve čtvrtém měsíci 782 transakcí a v rámci trhu s byty v celé republice byl nejméně aktivním sektorem. Nejvíce prodejů evidovalo Hlavní město Praha, po něm pak Jihomoravský a Středočeský kraj. V rámci Prahy proběhlo v sektoru cihlových bytů 178 transakcí, v Jihomoravském kraji 97 transakcí a ve Středočeském kraji 78 transakcí. V rámci Prahy se s cihlovými byty nejvíce obchodovalo v Praze 10, která zaznamenala 30 transakcí, naopak nejméně transakcí evidovala Praha 6, kde proběhlo jen 6 transakcí.

Průměrný pražský cihlový byt 3+kk o výměře 75 m2 koupený na 80 % hypoteční úvěr si aktuálně může dovolit domácnost s minimálním čistým příjmem 97 300 korun. Výpočet počítá s úrokovou sazbou 5,89 %, která odpovídá průměrné sazbě u nově poskytnutých hypoték během měsíce dubna podle České bankovní asociace.