Panelové byty byly v dubnu nejaktivněji obchodovaným sektorem bytů

S paneláky se v dubnu nejvíce obchodovalo v Ústeckém kraji, evidoval o 19 transakcí více než Praha. Metr čtvereční tam ale také vyjde o víc jak 70 % levněji.

Trh s panelovými byty zaznamenal ve čtvrtém měsíci letošního roku 1 173 transakcí a v rámci trhu s byty v celé republice byl nejaktivnějším sektorem. Nejvíce prodejů evidoval Ústecký kraj, po něm pak Hlavní město Praha a Moravskoslezský kraj. V Ústeckém kraji proběhlo 187 transakcí, v Praze 168 transakcí a v Moravskoslezském kraji 164 transakcí.V rámci Prahy se s panelovými byty nejvíce obchodovalo v Praze 4, která zaznamenala 53 transakcí.

Nejvyšší transakční cenu za m2 zaznamenala tradičně Praha, s průměrnou cenou 95 801 Kč/m2 šlo o meziměsíční cenový pokles o 3,5 %. Nejlevněji vyšel metr čtvereční v Ústeckém kraji za cenu 27 304 Kč/m2.

Průměrný pražský panelový byt 3+kk o výměře 75 m2 koupený na 80 % hypoteční úvěr si aktuálně může dovolit domácnost s minimálním čistým příjmem 75 800 korun. Výpočet počítá s úrokovou sazbou 5,89 %, která odpovídá průměrné sazbě u nově poskytnutých hypoték během měsíce dubna podle České bankovní asociace.